KHU CALDER Ở BẮC EDMONTON: HƯỚNG DẪN MUA NHÀ

by Christy Tien Le

CHRISTY TIEN LE, REALTOR® | eXp Realty

KHU CALDER Ở BẮC EDMONTON: HƯỚNG DẪN MUA NHÀ

NHÀ Ở, TRƯỜNG HỌC, THƯ VIỆN VÀ ĐƯỜNG ĐI

CHUYÊN MỤC: Hướng dẫn khu vực Bắc Edmonton
TÁC GIẢ: Christy Tien Le, REALTOR® | eXp Realty

Calder là khu dân cư đã hình thành lâu năm ở phía bắc Edmonton. Nếu Anh/Chị đang tìm nhà ở đây, hãy xem vị trí của từng căn so với trường học, thư viện, công viên và đường đi hằng ngày. Quan trọng nhất là tình trạng, giấy tờ và giá của chính căn nhà đang cân nhắc.

CALDER CÓ PHÙ HỢP VỚI GIA ĐÌNH MÌNH?
Hãy bắt đầu từ ngân sách, kiểu nhà, nơi làm việc và nhu cầu học tập. Đến xem khu vực vào giờ Anh/Chị thường đi lại, rồi so sánh từng căn phù hợp.

BƯỚC 01 — TÌM HIỂU NHÀ Ở CALDER

Theo hồ sơ khu dân cư của Thành phố Edmonton, Calder được phát triển qua nhiều giai đoạn. Nhà trong khu có thể khác nhau về tuổi đời, diện tích và tình trạng. Vì vậy, đừng dùng một mức giá chung cho mọi căn; hãy xem các căn tương tự đã bán gần đây và chi phí sửa chữa có thể cần.

BƯỚC 02 — KIỂM TRA TRƯỜNG HỌC VÀ THƯ VIỆN

Calder School là trường từ mẫu giáo đến lớp 6 tại 12950 118 Street NW. Thư viện Calder ở 12710 131 Avenue NW. Trường gần nhà không mặc nhiên là trường được chỉ định: hãy tra địa chỉ cụ thể với Edmonton Public Schools, rồi hỏi trường về chương trình và chỗ học hiện có.

BƯỚC 03 — XEM CÔNG VIÊN VÀ SINH HOẠT QUANH NHÀ

Thành phố liệt kê Calder Community Park tại 12721 120 Street NW. Hãy đi bộ thử từ căn nhà đến công viên, xem vỉa hè, chỗ băng qua đường và những nơi gia đình thật sự sẽ sử dụng.

BƯỚC 04 — THỬ ĐƯỜNG ĐI VÀ XEM CẬP NHẬT CÔNG TRÌNH

Nếu đi xe buýt, kiểm tra tuyến và giờ hiện tại trên Edmonton Transit Service. Nếu lái xe, thử đường vào giờ thường đi làm hoặc đón con. Thành phố có dự án cải tạo 132 Avenue liên quan đến khu Calder; kiểm tra cập nhật mới nhất để biết ảnh hưởng tới tuyến đường mình dùng.

BƯỚC 05 — ĐẶT CÂU HỎI CHO CĂN NHÀ CỤ THỂ

01. Nhà xây năm nào, đã sửa những gì và có giấy tờ liên quan không?
02. Mái, cửa sổ, hệ thống sưởi, điện và nước đang ở tình trạng nào?
03. Nếu tầng hầm đã được cải tạo, giấy phép và các thông tin liên quan có đầy đủ không?
04. Địa chỉ này có thuận tiện cho trường học, công việc và sinh hoạt không?
05. Giá chào có phù hợp với các căn tương tự đã bán, sau khi tính tình trạng căn nhà không?

Cân nhắc kiểm định nhà và các điều kiện phù hợp trong đề nghị mua. Nếu mới bắt đầu, xem thêm Hướng dẫn mua nhà ở Edmonton và bài duyệt trước khoản vay mua nhà.