READ THIS GUIDE IN ENGLISH →

Christy Tien Le sống ở phía Bắc Edmonton và tập trung hỗ trợ người mua nhà tại các khu vực phía Bắc thành phố. Bài hướng dẫn này giúp bạn tìm hiểu Rosslyn bằng những bước đơn giản. Thông tin về nhà đang bán, giá và việc nhận học sinh có thể thay đổi; hãy kiểm tra lại trước khi quyết định.

BƯỚC 01 — TÌM HIỂU ROSSLYN NẰM Ở ĐÂU

Rosslyn thuộc Bắc Edmonton. Theo thông tin của Thành phố Edmonton, khu dân cư này có các công viên, trường học và cửa hàng dọc đường 97 Street; một số dịch vụ khác nằm gần giao lộ 97 Street và 137 Avenue. Bạn nên đi thử từ căn nhà đang xem đến nơi làm việc và những điểm mình thường đến. Quãng đường thực tế quan trọng hơn cảm giác khi chỉ nhìn bản đồ.

BƯỚC 02 — CHỌN KIỂU NHÀ PHÙ HỢP

Rosslyn có nhà riêng, nhà song lập, nhà liền kề và căn hộ trong các tòa nhà thấp tầng. Vì thế, hai căn nhà cùng ở Rosslyn vẫn có thể rất khác nhau. Hãy ghi ra những điều bạn thật sự cần:

• Số phòng ngủ và phòng tắm.
• Chỗ đậu xe và diện tích sân.
• Khoảng tiền bạn có thể trả mỗi tháng.
• Tình trạng mái, cửa sổ, hệ thống sưởi và các phần quan trọng khác.
• Phí condo, nếu căn nhà thuộc loại hình có phí này.

Đừng chỉ nhìn giá niêm yết. Hãy tính cả tiền đặt cọc, chi phí hoàn tất giao dịch, tiền sửa chữa và các khoản chi hằng tháng. Xem thêm hướng dẫn mua nhà tại Edmonton bằng tiếng Việt để nắm toàn bộ quá trình.

BƯỚC 03 — XEM CÔNG VIÊN VÀ TRƯỜNG HỌC

Thành phố Edmonton liệt kê Rosslyn Park và J Dean Whittaker Park trong khu Rosslyn. Khi xem nhà, bạn có thể đi bộ quanh công viên gần căn nhà để xem đường đi và không gian có hợp với sinh hoạt của mình không.

Rosslyn School nằm tại 13215 113A Street NW và hiện được Edmonton Public Schools liệt kê cho các lớp 7–9. Tên một trường nằm gần nhà không có nghĩa căn nhà chắc chắn thuộc khu tuyển sinh của trường đó. Nếu trường học là yếu tố quan trọng, hãy nhập địa chỉ chính xác của căn nhà vào công cụ tìm trường của học khu và xác nhận điều kiện ghi danh trước khi mua.

BƯỚC 04 — ĐI XEM KHU VỰC VÀO NHIỀU THỜI ĐIỂM

Hãy thử đến con đường bạn quan tâm vào ban ngày, buổi tối và giờ đi làm. Quan sát việc đậu xe, tiếng xe, ánh sáng và đường đi bộ. Nếu bạn cần đi xe buýt, hãy kiểm tra tuyến và thời gian đi từ địa chỉ của căn nhà. Những chi tiết này có thể khác nhau giữa các con đường trong cùng một khu.

Bạn cũng có thể dùng bài cách chọn khu vực Bắc Edmonton khi mua nhà làm danh sách kiểm tra khi so sánh Rosslyn với khu khác.

BƯỚC 05 — KIỂM TRA CĂN NHÀ TRƯỚC KHI ĐỀ NGHỊ MUA

Hãy xem tuổi và tình trạng của các phần quan trọng trong nhà. Hỏi về những lần sửa chữa và những giấy tờ có liên quan. Christy có thể giúp bạn so sánh giá chào bán với những căn tương tự vừa bán, rồi cùng bạn xem các điều kiện cần ghi trong đề nghị mua. Việc kiểm tra nhà bởi người có chuyên môn có thể giúp bạn hiểu rõ hơn về tình trạng căn nhà trước khi hoàn tất giao dịch.

Nếu bạn muốn xem thêm những khu ở Zone 1, hãy đọc hướng dẫn về Kensington và Lauderdale. Mỗi khu có những con đường và căn nhà khác nhau; cách tốt nhất là so sánh dựa trên nhu cầu của bạn.

Nguồn tham khảo: Hồ sơ Rosslyn của Thành phố Edmonton; danh sách công viên; Rosslyn School; công cụ tìm trường Edmonton Public Schools.